Văn phòng cho thuê trung tâm thành phố đường Nguyễn Văn Linh, quận Hải Châu, Đà Nẵng.

  1. Quy mô toà nhà:
  • Tòa nhà được thiết kế sang trọng, hiện đại do Nhà thầu có uy tín xây dựng và Công ty Tư vấn Delta Mỹ giám sát.
  • Tổng số tầng: 17 tầng, tổng diện tích sàn: 5.100 m2 .

(Bao gồm:1 tầng hầm, 1 tầng sảnh -lễ tân, 1 tầng phòng họp-hội trường và 14 tầng cho thuê, 2 thang máy và 2 cầu thang thoát hiểm).

  • Diện tích sàn : 315 m2. Diện tích cho thuê: tầng 2 là 155 m2, tầng 3-6: 210 m2, còn lại: 225 m2/tầng.
  • Diện tích cho thuê linh hoạt theo yêu cầu của khách hàng.
  1. Cơ sở hạ tầng và tiện ích kĩ thuật:
  • Hệ thống thang máy Mitsubishi
  • Hệ thống điều hòa không khí.
  • Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại đảm bảo hoạt động liên tục 24/24
  • Hệ thống điện an toàn, ổn định cao và hệ thống điện dự phòng 100%.
  • Hệ thống PCCC tự động tiêu chuẩn, cầu thang thoát hiểm tại từng tầng
  • Hệ thống âm thanh, thông báo, nhạc giải trí cho toàn tòa nhà .
  • Hệ thống kiểm soát an ninh 24/24, hệ thống camera hiện đại giám sát tự động
  • Hệ thống cấp thoát nước: đầy đủ hệ thống cấp thoát, nước sinh hoạt
  • Hệ thống thiết bị vệ sinh: cao cấp, sang trọng. Mỗi tầng có khu vệ sinh nam nữ riêng biệt.
  1. Giá cho thuê văn phòng
TẦNG

 

DIỆN TÍCHDIỆN TÍCH THUÊ Trên 100 m2
                             Giá (USD/m2/month)
07255 m²                               12
       Ghi chú : Mức giá trên chưa bao gồm 10% VAT (có thể thay đổi tại từng thời điểm thuê)

 

  1. Các tiện ích và dịch vụ

Các tiện ích và dịch vụ đã bao gồm trong giá cho thuê:

  • Trang thiết bị gắn trên trần bao gồm: điện, điều hòa, loa, PCCC, vách ngăn, cửa kính
  • Điện chiếu sáng dùng chung cho toàn khu vực công cộng.
  • Thang máy hoạt động liên tục 24/24h.
  • Hệ thống thông tin: cổng ADSL, các lines điện thoại, đồng hồ điện lắp đến khu vực thuê.
  • Bảo trì hệ thống chiếu sáng, điều hòa không khí tại mặt bằng thuê.
  • Dịch vụ vệ sinh toàn bộ khu vực công cộng.
  • Bảo đảm an ninh 24/24 giờ, 7 ngày/tuần cho toàn bộ khu vực công cộng
  • Các tiện ích và dịch vụ không bao gồm trong giá thuê: 
    • Chi phí điện năng do Bên thuê trả thực tế sử dụng tại mặt bằng thuê.
    • Cước phí điện thoại, Internet, cáp truyền hình
    • Dịch vụ vệ sinh tại mặt bằng thuê
    • Các dịch vụ khác theo thỏa thuận (dịch thuật, thư ký, hành chính,hội họp, tổ chức hội nghị khách hàng…)

     

    1. Chính sách kinh doanh

     

    • Thời gian thuê: tối thiểu 24 tháng, miễn phí thời gian lắp đặt văn phòng 15 ngày kể từ ngày bàn giao mặt bằng.

     

    1. 6. Thanh toán
    • Đặt cọc 03 (ba) tháng tiền thuê khi Hợp đồng được ký.  .
    • Thanh toán tiền thuê 03 (ba) tháng/1 lần trong vòng 10 (mười) ngày đầu của kỳ thanh toán.

     

    • Mức điều chỉnh (nếu có)
      • Giá cho thuê sẽ không thay đổi trong thời gian 01 (một) năm kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

    Sau thời gian 01 (một) năm giá cho thuê sẽ được xem xét, điều chỉnh tăng hoặc giảm cho phù hợp với thị trường. Trong trường hợp điều chỉnh sẽ được thông báo trước 30 (ba mươi) ngày

  1. BẢNG PHÍ LÀM VIỆC NGOÀI GIỜ
  • Thời gian xác định cho việc làm ngoài giờ được quy định từ 19h Thứ Hai đến Thứ Bảy hàng tuần, ngày Chủ nhật và các ngày Lễ, Tết.
Diện tích (m2)Phí thanh toán làm việc ngoài giờ (VNĐ/1 giờ)
 < 10050.000
> 10060.000

 

  1. BẢNG PHÍ ĐẬU ĐỖ XE

Ngoài việc bố trí nơi để xe miễn phí đối với 10 xe máy/công ty. Chúng tôi sẽ tính phí cho những xe phát sinh thêm như sau:

Số lượng xePhí thanh toán
1-10 chiếc50.000đ/xe/tháng
11- 50 chiếc60.000đ/xe/tháng

Ghi chú : Các phí trên chưa bao gồm thuế VAT